Inspección de mantenimiento

Revisa el estado de mantenimiento de acuerdo con el calendario de mantenimiento, y documenta los hallazgos.

Espacio en el complejo *

Tipo de mantenimiento *

Frecuencia de revisión *

Revisión de plomería baño habitación principal *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar fugas en llave y tubería lavamanosRevisar drenaje de lavamanosRevisar la ducha (presión y fugas)Revisar drenaje de la duchaRevisar funcionamiento de inodoro y fugasComentarios

Revisión de plomería baño compartido *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar fugas en llave y tubería lavamanosRevisar drenaje de lavamanosRevisar la ducha (presión y fugas)Revisar drenaje de la duchaRevisar funcionamiento de inodoro y fugasComentarios

Revisión de plomería baño Terraza / Piscina *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar fugas en llave y tubería lavamanosRevisar drenaje de lavamanosRevisar la ducha (presión y fugas)Revisar drenaje de la duchaRevisar funcionamiento de inodoro y fugasComentarios

Revisión de plomería baño Salón de Eventos *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar fugas en llave y tubería lavamanosRevisar drenaje de lavamanosRevisar la ducha (presión y fugas)Revisar drenaje de la duchaRevisar funcionamiento de inodoro y fugasComentarios

Revisión de plomería Cocina *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar fugas en llave y tubería fregaderoRevisar drenaje del fregaderoComentarios

Revisión de plomería Bomba de Agua y Cisterna *Revisar nivel de ruidoRevisar presión del aguaRevisar nivel de cisternaComentarios

Revisión tomacorrientes de Salón de Eventos *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesAlmacénBañosÁrea centralÁrea de bar y cocinetaComentarios

Revisión de tomacorrientes de electricidad Terraza / Cocina caliente / Piscina *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesCocina calienteComedor TerrazaBañoComentarios

Revisión interruptores y luces de Salón de Eventos *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesAlmacenBañosÁrea centralÁrea de bar y cocinetaComentarios

Revisión de interruptores y luces de Terraza / Cocina caliente / Piscina *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesCocina calienteComedor TerrazaBañoPiscinaÁrea de jardínComentarios

Aire Acondicionado - Habitación principal *Limpiar filtrosRevisar que no boten aguaRevisar control remoto y funcionamientoComentarios

Aire Acondicionado - Habitación segunda *Limpiar filtrosRevisar que no boten aguaRevisar control remoto y funcionamientoComentarios

Aire Acondicionado - Habitación tercera *Limpiar filtrosRevisar que no boten aguaRevisar control remoto y funcionamientoComentarios

Revisión de electrodomésticos *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesNevera enfría bienNevera no tiene fugas de aguaEstufa enciende todos los quemadoresEl horno enciende bienComentarios

Revisión de áreas exteriores *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar sistema de iluminación de la piscinaInspeccionar bordes y escaleras de la piscinaRevisar sistema de riego jardín (llaves y mangueras)Inspeccionar juegos infantiles (estructuras, tornillos, desgaste)Verificar mobiliario de jardín (sillas, mesas)Revisar iluminación de jardínRevisar conexiones de gas (sin fugas, mangueras en buen estado)Verificar nivel de tanques de gas (necesidad de relleno)Comentarios

Mantenimiento de la Piscina *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar bomba, filtro, timerControl de niveles de cloro, pH y alcalinidadLimpiar skimmers y canastasCepillar paredes y fondo (prevensión de algas)Comentarios

Revisión de limpieza plomería *Limpiar filtros de llaves y duchas (acumulación de sarro) - Baño habitación principalLimpiar filtros de llaves y duchas (acumulación de sarro) - baño compartidoComentarios

Revisión de limpieza plomería *Limpiar filtros de llaves y duchas (acumulación de sarro)Comentarios

Revisión de llaves exteriores *Revisar llaves exterioresRevisar manguerasRevisar tuberías externasComentarios

Revisión panel de brakers *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar brakers PalmarecaRevisar brakers SamanRevisar brakers PlumeríaRevisar brakers Terraza / Cocina Caliente / PiscinaRevisar brakers Salón de EventosComentarios

Revisar inversor *Revisar bateríasLimpiar polosComentarios

Revisión ebanistería *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesInspeccionar barandales de madera natural en la terraza / balcón (fisuras, astillas, hongos)Revisar puertas de madera (bisagras, manijas, cierres suaves) - Sala / ComedorRevisar puertas de madera ( gabinetes, bisagras, manijas, cierres suaves) - CocinaRevisar puertas de madera (closet, bisagras, manijas, cierres suaves) - Habitación principalRevisar puertas de madera (gabienete, bisagras, manijas, cierres suaves) - Baño principalRevisar puertas de madera (muebles y closet, bisagras, manijas, cierres suaves) - habitación segundaRevisar puertas de madera (muebles y closet, bisagras, manijas, cierres suaves) - habitación terceraRevisar puertas de madera (gabinete, bisagras, manijas, cierres suaves) - Baño compartidoComentarios

Revisión ebanistería *Revisar puertas de madera ( gabinetes, bisagras, manijas, cierres suaves)Cocina caliente (terraza piscina) - Gabinetes y puertasBaño compartido terraza - Mueble de lavamanosBaños salón de eventos - Mueble de lavamanosComentarios

Revisión de muebles de exterior *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar muebles terraza PalmarecaRevisar muebles terraza SamánRevisar muebles terraza PlumeríaRevisar mubles jardínRevisar muebles Terraza / Cocina / PiscinaRevisar mobiliario de Salón de EventosComentarios

Revisar paredes interiores (grietas, manchas, desconchados, cornisas y sócalos) *Revisar paredes interiores (grietas, manchas, desconchados, cornisas y sócalos)Terraza / BalcónSala / ComedorCocinaHabitación principalBaño y walking closetHabitación segundaHabitación terceraBaño compartidoComentarios

Revisión de pintura en Terraza y Salón de Eventos *Revisar paredes interiores (grietas, manchas, desconchados, cornisas y sócalos)Cocina calienteBaño compartidoTerraza comedorAlmacen salón de eventosBaños hombre y mujerÁrea central salón de eventosComentarios

Revisión de pintura en Terraza y Salón de Eventos *Verificar techos (filtraciones, hongos)Cocina calienteBaño compartidoTerraza comedorAlmacen salón de eventosBaños hombre y mujerÁrea central salón de eventosComentarios

Veririficar calentador *Verificar funcionamiento de calentadorVerificar cables eléctricosComentarios

Revisión de herrería *Revisión de cercas y portonesRevisar cercasRevisar portón entrada principalRevisar portón paso piscina / salón eventosComentarios

Revisión de ventanas y cristales *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesRevisar manubrios de cierre de ventanasRevisar sellos de ventanas y puertas de cristal (filtraciones de aire/agua)Inspeccionar rieles y rodamientosLimpiar y lubricar mecanismos de cierreComentarios

Revisar sistema de gas *Verificar válvulas de cierresVerificar reguladoresComentarios

Revisar extintores *Verificar fecha de vencimiento y agendarComentarios

Revisar botiquines *Verificar fecha de vencimiento medicamentosVerificar necesidad de reposiciónComentarios

Revisión de pintura y acabados *Recorrer el espacio indicado para verificar cada punto y detectar fallos o necesidad de reparacionesInspeccionar paredes exteriores y fachadasInspeccionar pintura de las rejasComentarios

Revisión aire acondicionado *Limpiar condensador, evaporador y unidades externas (técnico especializado)Habitación principalSegunda habitaciónTercera habitacionComentarios

Revisión aire acondicionado *Verificar gas refrigerante (nivel)Habitación principalSegunda habitaciónTercera habitacionComentarios

Revisión trampa de grasa *Revisar la tapa su estado y selladoRevisar los niveles de grasaReviar la circulación del aguaComentarios

Revisar el jardínVerificar el sistema de riego que las plantas reciban agua suficiente.Revisar que arbustos, árboles y plantas ornamentales estén podados y sin ramas secas o enfermas.Asegurarse de que no haya maleza o hierbas invasoras en los jardines y macetas.Verificar si es necesario aplicar abono o fertilizante según la época del año.Verificar que las macetas y jardineras no estén rotas o dañadas.Comentarios

PiscinaRevisar que no tiene hojas ni residuos en los skimersVerificar que las paredes y el fondo estén cepilladosRevisar que los niveles de cloro, pH y alcalinidad del agua están correctosVerificar que los filtros de la bomba estén limpiosVerificar que la bomba y el motor funcionen sin ruidos ni fugas.Revisar las luces y otros accesoriosVerificar limpieza del borde y alrededoresInspeccionar posibles fugas en tuberías y conexiones.Comentarios

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